İskan belgesine sahip olmayan ev demek içinde oturmak için gereken kriterleri sağlamadığını gösterir. Bu sebeple öncelikle iskanı alınmış evler , iskanı alınmamış evlere göre daha güvenlidir. Yalnızca güven farkı yoktur. Evin iskan belgesi yok ise bürokratik olarak problemler karşınıza çıkabilir. Bunları özetlersek :

 

- Bankalar iskan belgesi olmayan evlere kredi verme aşamasında zorluk çıkarabilirler

 

- Su , doğalgaz , internet v.b. aboneliklerde sorun yaşarsınız.

 

- Şantiye olma durumunda iskan belgesi yok ise aboneliklerde iki kat fazla maliyet ödenir.

 

- 5 sene süresince iskan belgesine sahip olmayan binaların sahiplerine para cezası uygulanır. Binanın yıkılması bile söz konusu olabilir.

 

- İskanı olmayan yapıda oturmanın para cezası vardır.

 

- İskan belgesi olmayan kat tapuları , kat mülkiyeti tapusuna dönüştürülemez.

 

İşte bu gibi olumsuz durumlarla karşılaşmamak için alacağınız evin iskanının olmasına dikkat edin. Bu işlerden çok anlamıyorsanız bir emlak danışmanından yardım almanız gerekir.