Bir ev satın alırken en sık sorulan sorulardan biri, emlak satışlarında nasıl ödeme yapılacağıdır. TAKBİS, konut satın alırken ödeme işlemleri için en uygun ödeme yöntemi olarak kabul edilmekle birlikte, birkaç farklı ödeme yöntemi bulunmaktadır. Mülkiyet hakları değişim sistemi, gayrimenkul satışlarının her iki tarafını da koruyabilir ve ayrıca alıcılar ve satıcılar arasında güvenli bir bağlantı sağlayabilir. Konutun bedeli kontratlı yerleşim sisteminde gerçek değeri ile satılarak% 100 güvenilirlik ortamı yaratılır.

 

 Kontrat Takas Sistemi Nasıl Çalışır?

 

 Mülkiyet hakları işlem sistemi, düşük mülkiyet hakkı tapu bedelleri ödeyerek beyan edilen düşük fiyatlı konutların satışına izin vermemektedir. Kontrat takas sistemini kullanırken; E-devlet üzerinden mülkiyet hakkı belgesi takas sistemine girerek tapudan e-ödeme numarasını alabilirsiniz. Satıcı, bilgileri sisteme girmek için elektronik ödeme numarasını kullanır ve daha sonra alıcıya kodu gönderir. Sisteme elektronik ödeme makbuz numarası ve alıcı kodunu girerek gayrimenkul bedelini Takasbank hesabına yatırır. Sistem mevduatları engelledi. Satış sürecinin tamamlanması ve tapu devir işleminin tamamlanmasının ardından tapu sicilindeki satış ve alım işlemlerine ilişkin bilgiler silinecektir. Takasbank, gelen bir mesaj geldiğinde paranın önündeki engelleri kaldıracak ve parayı satıcının hesabına aktaracaktır.

 

 Gayrimenkul Satışlarının Maliyeti Nasıl Belirlenir?

 

 Gayrimenkul satışlarının maliyeti üç şekilde belirlenir. Ev kullanılıyorsa, konutun net değeri, tapu bedeli ve emlak danışmanı hizmet bedeli esas alınarak hesaplanır. Konutun net değeri alıcı tarafından ödenir ancak tapunun bulunduğu tapu siciline tapu işlemi için başvurulması gerekir. Online ödeme yoluyla gayrimenkul nasıl satılır? Günümüzde online ödeme birçok kişi tarafından kullanılmaktadır. Elinizde bu kadar büyük miktarda para taşımak zorunda değilsiniz, ancak onu banka aracılığıyla göndermek için zamanımızın en önemli teknolojik sistemini kullanmalısınız. Online sistem sayesinde; konutun değeri banka havalesi ve elektronik havale ile direkt olarak satıcının hesabına aktarılabilmektedir. Burada önemli olan tek nokta ödeme işleminin açıklama kısmıdır; tapu adres bilgileri, ödenen tutar, ada ve paket konut maliyetleri gibi bilgileri vermeniz gerekmektedir.

 

 Gayrimenkul Satışlarında Donma /Bloke Denetimi Yöntemi Nasıl Kullanılır?

 

 Blokaj denetimi yöntemi gayrimenkul satışlarında en güvenli yöntemlerden biridir. Havale doğrudan banka çeki ile yapılır. Bu nedenle, hem alıcıların hem de satıcıların sorunu yoktur. Alıcı banka bloke bir çek talep etti. Noterlikte tüm işlemler tamamlandıktan sonra donmuş / bloke çeklerin alıcı ile satıcı arasında değişimi tamamlanır. Satıcı, çeki bankaya götürebilir ve çek hesabına aktarabilir. Gayrimenkul satışları için manüel ödeme nasıl yapılır? Gayrimenkul satışlarında peşin ödeme en güvenilmez ödeme yöntemlerinden biridir. Her şeyden önce, güvenlik açısından yanınızda bu kadar çok para taşımak olumlu değil. Öte yandan, manuel olarak ödenmesi gereken para miktarı para sayacında sayılır. Aynı zamanda manuel ödeme yapılırken tüm noter tasdikli işlemlerden önce ödeme yapılmaması da dikkat edilmesi gereken konulardan biridir.